Caractéristiques des Buildings

Caractéristiques des Buildings:

Amenities – aménagements et services supplémentaires agréables proposés par certains développements, tels que piscine, salle de sport, accès à l’Internet ADSL, terrasse commune sur le toit, etc. Ces aménagements ne sont pas essentiels à la vie en appartement, mais ils rendent la vie plus agréable et constituent un point fort du marketing.

Service level – se rapporte au niveau de service à la porte d’entrée d’un immeuble.

Full-service building – un immeuble qui emploie un concierge et un portier.

Concierge – une personne qui travaille dans l’entrée d’un immeuble et sert de portier et de gardien, contrôlant les allées et venues de l’entrée. Le concierge accepte les livraisons de paquets pour les locataires, les informe quand ils ont de la visite, etc.

Attendant (temps complet ou temps partiel) – cette personne peut être un portier, un concierge, et/ou un garçon d’étage.

Doorman (portier) (temps complet ou temps partiel) – une personne qui ouvre la porte pour les locataires (selon le bâtiment) et qui sert aussi de gardien contrôlant les allées et venues dans l’entrée du bâtiment.

Superintendent – on l’appelle en général le “super.” C’est un manager responsable de l’entretien d’un bâtiment résidentiel. Il est le point de contact principal pour les résidents de l’immeuble. Si le super habite dans l’immeuble, on l’appelle un “live-in super.”

Attended Elevator – dans certains bâtiments d’avant guerre, il y a en permanence une personne qui fait fonctionner les ascenseurs, et qui assure aussi la sécurité des résidents.

Basement – partie d’un bâtiment qui se trouve au sous-sol.

English Basement – dans un townhouse, la partie de la maison au rez-de-chaussée qui possède une entrée séparée sous l’escalier d’honneur.

Parlor Floor – premier étage d’un townhouse, auquel on accède par l’escalier d’entrée. Le parlor floor est traditionnellement la plus belle pièce d’un townhouse avec le plafond le plus haut.

Patio - jardin privé, en général à l’arrière du bâtiment et accessible aux appartements du rez-de-chaussée.

Rooftop Deck / Sundeck – un espace en commun sur les toits, où les résidents peuvent admirer la vue, se reposer sur des chaises longues ou faire un barbecue (selon le bâtiment). On en trouve dans les développements de luxe, les high-rises, et certains walk-ups.

Terrace – un toit ou une partie d’un toit, en général à l’arrière d’un high-rise. Au contraire des rooftop decks, la terrasse est accessible uniquement aux résidents de l’appartement qui va avec la terrasse.

Courtyard – une cour entourée des bâtiments du complexe.

Keyed Elevator – se rapporte à un appartement qui occupe un étage entier d’un bâtiment. Très fréquent dans les bâtiments en lofts des quartiers de SoHo et de Tribeca.